安居有温度 生活有品质 ——济南中建·大学里的民生答卷

在济南市槐荫区国际医学中心板块，中建·大学里小区正以一连串看得见、摸得着的民生实事，为“安居”二字写下温暖注脚。从全省首个模块化建筑的创新落地，到连续两次提前交付、交付即办证，再到义诊进社区、联谊交朋友、公交通门口，项目把民生服务送到居民家门口，把幸福写进日常生活细节里。

以科技筑好房，让居住更安心

走进项目A-1（二期）地块，13号楼格外醒目。这是山东省首个CMC钢-混凝土组合模块化建筑，也是中建八局重点试点工程。与传统建造方式不同，该楼栋采用“工厂预制、现场装配、腔内灌浆”一体化建造模式，构件在工厂生产，再运抵现场拼装，现场人工投入减少约70%；依托钢-混凝土组合剪力墙体系，建筑承载力、抗形变能力较普通钢筋混凝土提升40%至50%，实现了“小震不坏、中震可修、大震不倒”的安全目标。以科技创新赋能“好房子”，居民住得更安心、更放心。

以品质兑现承诺，让收房更省心

比科技更让居民踏实的，是看得见的交付兑现。项目自开发建设以来，前两年交付的两个地块均实现提前交付、交付即办证：2023年8月，A-2地块提前68天迎来品质交付，现场搭建“云柜台”，提供资金缴存、合同签订一站式服务，1500余户业主收房当天即领到不动产权证书，住权与产权同步落地、收房与领证无缝衔接。作为中建八局在山东首个实现“交房即办证”的地产项目，中建·大学里以“小房本”串起“大放心”，为业主落户、子女入学提供了实实在在的便利。

以资源聚社区，让生活更暖心

安居更要宜居。小区地处国际医学中心板块，西邻济西湿地，南接山东第一医科大学，周边医院、高校环绕。项目积极联动属地医疗、教育资源，把贴心服务送进社区：携手山东省第二人民医院、山东第一医科大学第三附属医院等单位，组织20余位多学科专家走进小区开展爱心义诊，覆盖心内科、骨科、眼科等10余个专业领域，为业主提供血压血糖监测、常见眼病筛查、急救知识教学等“一站式”健康服务；联合山东第一医科大学、山东省立医院、山东省肿瘤医院、山东省实验中学西校区等单位举办“友趣青年”联谊活动，为近100名青年搭建真诚友好的交流平台。医疗资源下沉社区，青年才俊结缘邻里，社区的人情味浓了，居民的幸福感足了。

以便捷通出行，让出行更顺心

出行便利同样是民生大事。针对业主的公共交通需求，项目“民有所呼、我有所应”，先后三次邀约医学中心管委会、公交集团等单位实地查勘、现场调研、安全评估，于2024年11月促成K38路公交线路优化，在社区门口新设“中建大学里西”“中建大学里东”“弘达学校”三个站点，紧邻小区和学校出入口，打通了居民、师生出行的“最后一公里”。

从科技创新到品质交付，从健康服务到出行便利，中建·大学里以一件件民生实事回应居民对美好生活的向往。住有所居、居有所安、安有所乐，这不仅是对业主的承诺，更是城市高质量发展进程中最温暖的民生注脚。

关键词：